Tener seguridad y claridad en un contrato hipotecario es sinónimo calma y estabilidad cuando uno negocia la compra de un inmueble. Lamentablemente, en ocasiones pueden incluirse cláusulas abusivas que afectan sus derechos como consumidor. En esta entrada de blog, desde nuestro despacho de abogados en Ferrol queremos proporcionarle información valiosa sobre cómo enfrentar estas cláusulas y proteger sus intereses.
¿Qué son las cláusulas abusivas en una hipoteca?
Las cláusulas abusivas son términos o condiciones contractuales que otorgan una posición desequilibrada al prestamista en detrimento del consumidor. Estas cláusulas pueden ser en muchos casos ilegales o injustas y pueden verse en algunos contratos hipotecarios. Algunos ejemplos comunes de cláusulas abusivas incluyen la cláusula suelo, los intereses de demora excesivos o la imposición de productos financieros vinculados. Contar con asesoramiento legal en estos casos es una garantía para afrontar esas situaciones.
Pasos para enfrentar las cláusulas abusivas
- Conozca sus derechos: Es fundamental familiarizarse con sus derechos como consumidor y entender la normativa legal relacionada con las hipotecas. Investigue las leyes y regulaciones vigentes para tener una base sólida al momento de abordar las cláusulas abusivas en su contrato o pida ayuda legal para poder entenderlo todo mejor.
- Revise el contrato hipotecario: Examine detenidamente su contrato hipotecario en busca de posibles cláusulas abusivas, mejor antes de firmarlo. Preste atención a los términos y condiciones relacionados con los intereses, comisiones, gastos y cualquier otro aspecto que pueda afectar a sus derechos como consumidor.
- Consulte a un abogado especializado: Ante la detección de cláusulas abusivas en su hipoteca, es recomendable buscar asesoramiento legal de un abogado especializado en derecho hipotecario. Un profesional con experiencia en la materia podrá evaluar su caso, determinar la ilegalidad de las cláusulas y ofrecerle las mejores estrategias para enfrentar la situación. Entre los servicios legales que ofrecemos en el despacho del abogado José Ramón López Mejuto verá que esta no es una causa que nos resulte extraña.
- Reclamación extrajudicial: En muchos casos, es posible resolver las disputas relacionadas con cláusulas abusivas a través de una reclamación extrajudicial. Su abogado redactará una carta de reclamación detallada dirigida a la entidad de crédito, exponiendo los argumentos legales y solicitando la eliminación o modificación de las cláusulas abusivas.
- Juicio: Si la vía extrajudicial no da resultados satisfactorios, es posible recurrir a acciones legales para impugnar las cláusulas abusivas. El abogado presentará una demanda ante los tribunales competentes y defenderá sus derechos en el proceso judicial.
- Recuperación de cantidades: En caso de que se determine la nulidad de las cláusulas abusivas, podrá reclamar la devolución de las cantidades pagadas de forma indebida como intereses o comisiones abusivas.
En el despacho de abogados de José Ramón López Mejuto, estamos comprometidos en proteger los derechos de nuestros clientes en materia hipotecaria. Contar con el asesoramiento adecuado de un abogado especializado puede marcar la diferencia en cada caso. No dude en contactarnos para obtener una consulta legal y la mejor defensa.